부동산 뉴스 포인트! - 3회

1. 아파트 공급이 확대되는데 왜 가격 상승 시그널이 보일까?

 

보통 1월 동안에는 부동산 거래량이 적다.

올 1월 거래는 작년 12월 거래의 십 분의 일 정도 수준이다.

비수기임에도 불구하고 주택 매매 및 전세 거래하는 사람들은 실거주 목적으로 집을 구한다.

정말 살 집이 급해서 하는 거래라고 보면 된다.

현재 부동산 가격 동향을 보면 살짝 조정이 되는 듯 보였다가  다시 오르기를 반복하고 있다.

'한국 부동산원'에 의하면 부동산 아파트 가격은 69주째 상승 중이라고 한다. 

 

 

2. 1월 한 달 동안 아파트 가격이 급등했을까?

 

아파트 가격이 0.28%가량 올랐다고 한다.

0.5~1% 정도는 되어야 급등이라고 말할 수 있다.

현재는 강보합 정도라고 보면 되겠다.

아파트 가격 상승은 여전히 대기수요층이 많은 이유가 크다.

 

 

3. 현존 하는 가장 좋은  아파트 매수 방법은?

 

'주택청약종합저축'이다.

작년 동안 청약통장 개설 수는 180만 개에 달한다.

매 달 10만원씩 꾸준한 납입으로 할 수 있는 저렴하고 가장 좋은 투자 방법이다.

 

2021년 부동산 시장을 잘 살펴봐야 한다.

1 주택자라 하더라도 당첨될 수 있다.

내가 몰라서 안될거라 생각하고 지나치기 쉬운데 '사전 정약'을 하기 때문에 가능성을 높일 수 있다.

 

 

4. 압구정 아파트 평당 1억 육박

 

너무 비싸다?

상대적 개념으로 이해해야 한다.

 

 

5. 무순위 청약 줍줍 요건 강화?

 

수분양자 보호 및 무주택자 우선 공급을 목표로 한다.

그래서 신청 자격을 강화하고, 해당 지역 내 무순위 자격을 부여하기 때문에 경쟁률이 높지 않을 것이다.

무주택자를 배려한 점이 바람직해 보인다.

 

 

('빠숑의 세상답사기 ' 참고)